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Dicas para temporada

apartamentos são opções baratas, comparadas aos hotéis, além de proporcionarem mais liberdade. Porém, a solução para curtir dias de descanso pode se tornar uma tremenda dor de cabeça se alguns cuidados simples não forem tomados.

Em cima da hora, papéis são assinados e imóveis não são avaliados com cautela. Por isso, o primeiro passo para evitar dissabores é planejar. “O brasileiro busca pelo imóvel em torno de 30 dias antes da data da viagem, mas o ideal é que a procura comece três meses antes”, explica Alexandre Tirelli, presidente do Sindicato de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Sciesp).

Além disso, detalhes fundamentais como o estado da casa ou apartamento, contrato, localização e até os utensílios domésticos oferecidos devem ser observados pelo contratante. Por isso, para que você não transforme suas férias de verão num pesadelo, siga sempre as dicas abaixo  para alugar um imóvel de temporada.

 

 Planejamento > Escolha o lugar de acordo com suas expectativas, tanto de valor quanto de período disponível. Lembre-se que a antecedência significa tranquilidade e também economia, já que os imóveis ficam cada vez mais caros conforme a proximidade da alta temporada e feriados devido à concorrência.

Casa ou apartamento? > As casas podem ser mais caras, porém, são indicadas para grupos grandes, que dividem as despesas, além de serem interessantes quando há a presença de crianças, pelo espaço para brincar. Apartamentos menores e mais seguros são indicados para grupos pequenos.

Localização > Quem mora em metrópoles ou no interior se esquece de avaliar como fica uma cidade litorânea durante a alta temporada. Mercados, bancos e shoppings vivem cheios, além de ficarem concentrados numa área muitas vezes afastada da praia em que a casa foi alugada. Sendo assim, prefira imóveis que tenham comércio na redondeza. Dessa forma, também se evita o vaivém de carro, o que representa economia de combustível.

O que avaliar? > Confira instalação elétrica e hidráulica e o estado das paredes para identificar a existência de algum problema. Utensílios domésticos e móveis também merecem atenção. Tudo isso constará na vistoria feita na entrada e saída do imóvel.

Contrato > É imprescindível que seja feito um contrato de locação temporária. Lembre-se que é comum a exigência de uma garantia de pagamento. Contudo, é contra lei exigir mais de uma garantia para o mesmo imóvel.

 Surpresas > Pode ocorrer de alguma eventualidade e nesses caso, indica-se entrar em contato com o corretor ou locatário imediatamente para evitar complicações futuras. A dica é fazer uma pequena checagem do imóvel logo ao entrar.

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